林逸看出了韩金萍的忌惮和思虑，便笑了笑道：“大胆说吧,忠言逆耳利于行，我还是知道的。”
“我要你根据集团发展来思考问题，如何妥善处理更有益于集团未来，不用考虑我个人的感官。”
韩金萍吸引了一口气，道：“我觉得应该把预售款退给那些业主，再补偿他们一点利息，之后再把烂尾楼重启建成以后重新售卖，这样对集团是亏损最小的，也能挽回名声，让人看到集团新老板的担当。”
她还是选择坚持原来的建议，因为现在集团交替，真的是最可挽回一切的时机，一旦错过，过去王观海的错误也会延续到林逸身上，后面再想弥补无疑痴人说梦。
“为什么不直接重启建成交房给业主？”
“因为物价已经上涨了,他们几年前几十万买的房子现在值一百多万，原来收的预售款如果是八千万，当时彻底建成是七千万，但现在物价上涨再建成却要花一个亿才行了。”
“如果不退款，直接重启建设交房的话,我们将亏损巨大，所以必须垫资先退款后重启建设？”
“这样就只是前期亏损而已，后期楼盘重启肯定盈利巨大，但是不管是垫资退款还是重启烂尾楼，前期都需要巨额吸金投入才行…”
林逸皱了皱眉头,“为何王观海不这样做？那么多预售款在他手里，他这几年应该翻了两三番才对吧？”
“唉，因为他发展得太快了，同行利用关系卡了一下银行那边，他的资金链就断了。”
韩金萍叹息地说着，她的目光看着桌上的杯子一脸惆怅。
“再加上预售期过了，太多地方的楼盘没交上去了房，现在又是信息社会，对手一宣传，知道的人多了，他后面投的空壳楼盘搞预售就都没人买了，资金回笼也失败了。”
她越说越是气愤和不甘。
“再加上他自己转移掉了大量资产和挥霍无度，集团根本没钱去实行这个复活计划，可以说是王观海和李光把整个集团带向深渊的。”
林逸皱了皱眉头，“按你这么说都要破产了吧，那现在集团是怎么运行的？”
“现在只能等一些新楼盘完工售卖出去，才能收回部分资金，慢慢填补窟窿，除非有大量融资挽救局面。”韩金萍解释道。
“可惜王观海怕被人知道集团山穷水尽的情况，又怕融资之后集团脱离他的掌控，便拒绝了我提出的融资计划，还把我从原来的商务部经理降职了。”
韩金萍一脸苦涩，“所以林董你如果能注入大量资金挽回全局的话，集团便能满血复活，甚至更加强大。”
“当然你要是不愿意一个人承担的话，也可以选择融资，以你的号召力，或许能筹备到这笔资金。”
林逸嘴角微微，原来系统给他的500亿融资金在这里等着他呢。
他看着韩金萍的眼睛，认真问道：“你觉得一次性给所有人退款或者重启所有烂尾楼盘，需要多少钱？”
“额…大概要一百多亿，但一旦成功，后期的收益绝对能达到五百亿！”
韩金萍有些不好意思地说道，因为这一百个亿投进去，最少要两三年才收的回来，因为房子也不可能一次性全部卖出去。
如果房地产行业出现波动，虽然不会亏本，但收益却会达不到预期。
这一百多亿如果去投资其他行业，说不定一年都赚回几十个了，还不用二三年那么久。
林逸喝了口茶，淡淡道：“就一百多亿的话，我自己就可以拿出来。”
“！”韩金萍眼前一亮，同时心里也无比震惊。
因为就算现在的全国首富，你让他一次性拿一百亿出来他都做不到，因为他的身家全在各种资产上，而不是银行存款。
她接着提建议道：“如果林董要自己出这一笔钱的话，我建议您再成立一家公司投资，不仅对税务有利还能回避一些风险，最后便是借着这次投资让新公司出名。”
“这样的话新公司未来不管做什么业务，民众都会因为这次投资而知道这家公司很有实力，多一些信赖。”
林逸没想到单单拿出一笔钱投资，都有这么多弯弯道道，看来神豪之路还有许多要学习的东西。
“嗯，另外对于退款我有一个建议，那就是多给那些业主一个选择，他们可以选择退款终止合同得到利息补偿，也能选择等待我们重启楼盘后交房。”
“啊？这样的话要是大量业主选择等待楼盘重启的话，那些楼盘很可能都要亏了…”
“亏就亏一些，从其他地方赚回来就好，我也是平民出身，我做不到像资本家一样玩套路把他们当韭菜。”
“……”
韩金萍大受震撼，没想到林逸居然是如此仁义善良的存在。
比那些光会做慈善刷名声却把平民当韭菜，把员工当矿开采的企业家真的不要好太多。
她欣喜地说道：“林董，你真是大好人，这样的话我们也能避免一些同行和有心人，从退款不交房玩套路方面攻击我们。”
“嗯，新公司我会安排陈威去办，钱随时能到位，现在集团内部还需要你整顿，不合适的人便全部开除了，该给的劳动补偿也不用吝啬。”
林逸手指转着茶杯，淡淡地说着，“人员的提拔、调动和招聘，工资待遇的提升，需要怎么宣传，怎么安排，各方各面你自己把握就好，一切以复活和强大集团为优先，有解决不了的困难就找我，其他的我都不管。”
“好的，林董！我一定会做好的，绝不会辜负您的信任。”韩金萍激动地起身说道。
士为知己者死，韩金萍做梦都想要拥有这样的信任和权利来改变一切。
如果林逸能看到忠诚度，那么韩金萍此时的忠诚度绝对是八十点以上的水平。
林逸点了点头，接着想到了什么，便补充道：“嗯，另外商务部的新职员有一个叫张佳丽的，是我的女人，你可以通过她了解中下层信息。”
“今天不是她告知我你的存在，我也不知道集团有你这样的栋梁之才，平时正常对待她就好，不需要太照顾，也不要让其他人知道她是关系户。”
“好的，林董。”
韩金萍表情平静，内心却十分感激张佳丽，同时也明白林逸对她的信任有多大，连卧底都交给她了。
如果林逸不说，她也不会知道张佳丽居然是林逸的卧底。
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